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« L’ESPRIT LIBRE »

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« Votre propriété en toute tranquillité »

 

Qu’est-ce qu’un crédit pour l’achat d’un logement auprès d’un particulier ?

C’est un crédit destiné à financer l’achat de votre maison auprès d’un particulier en toute tranquillité.

Qui peut en bénéficier ?

Toute personne physique :

  • De nationalité algérienne ;
  • Âgée entre 19 et 70 ans ;
  • Résidente en Algérie ou à l’étranger ;
  • Ayant un revenu régulier et suffisant.

Quels sont ses avantages ?

  • Un financement qui peut aller jusqu’à 90% du prix de la transaction.
  • Une durée de remboursement allant jusqu’à 30 ans dans la limite d’âge de 75 ans.
  • Taux d’intérêts très avantageux variant entre 5,75% et 6,50% l’an
  • Une période de différé de remboursement de 06 mois est accordée
  • Possibilité d’augmenter le montant de votre crédit en faisant appel au revenu d’une autre personne par le biais de la Codébition (membre de la famille) ou (une tierce personne en copropriété).
     

Quels sont les documents à fournir ?

  • Fiche de renseignements sur la transaction immobilière (formulaire CNEP-Banque) ou Promesse de vente notariée.
  • Copie de l’acte de propriété ou livret foncier, du bien à acquérir, enregistré et publié à la conservation foncière.
  • Certificat négatif d’hypothèque récent (moins de 03 mois).
  • Rapport d’expertise établi par un bureau d’études (retenu par la CNEP-Banque).

Pour l’achat d’une bâtisse individuelle nouvellement réalisée :

  • En plus des documents ci-dessus
  • Certificat de conformité des travaux réalisés.

Pour l’achat d’une bâtisse individuelle en cours de construction :

  • En plus des documents ci-dessus
  • Copie du permis de construire en cours de validité
  • Rapport d’expertise établi par un bureau d’études (retenu par la CNEP-Banque) attestant la conformité des travaux réalisés par rapport aux plans architecturaux et au permis de construire.