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PROMOTION IMMOBILIERE

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« L’ESPRIT LIBRE »

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Un crédit exclusivement dédié aux promoteurs immobiliers

Le Crédit Promotion Immobilière est un crédit immobilier destiné à soutenir les promoteurs immobiliers dans la réalisation de leur projet. C’est un crédit qui permet de financer des travaux de construction d’immeubles destinés à la vente ou la location entrepris par des promoteurs immobiliers.

POUR QUI ?

Ce crédit cible les promoteurs immobiliers. Et c’est toute personne physique ou morale de droit algérien remplissant les conditions suivantes :

  • Disposer d’un registre de commerce pour l’activité de la promotion immobilière
  • Disposer d’un agrément et d’un registre de commerce portant sur la promotion immobilière.
  • Etre inscrit au tableau national des promoteurs immobiliers
  • Justifier d’un apport personnel d’au moins 30% du coût prévisionnel du projet
  • Disposer d’une assiette de terrain en toute propriété, devant abriter le projet de promotion immobilière

MONTANT

Vous pouvez emprunter jusqu’à 70% du coût de la réalisation .

DUREE

La durée du financement est de 18 à 42 mois

TAUX

Taux variables conformément aux conditions de banque en vigueur

MODALITE DE REMBOURSEMENT

Trimestrielle

DOCUMENTS A FOURNIR

  • Une demande de crédit datée et signée par le promoteur ;
  • Une copie légalisée de l’agrément ;
  • Une copie légalisée du registre de commerce en cours de validité autorisant expressément l’activité de promotion immobilière ;
  • Une copie légalisée du titre de propriété du terrain d’assiette ;
  • Les statuts et pouvoir du gérant l’autorisant à contracter des emprunts et à aliéner les biens sociaux de la société ;
  • Une situation patrimoniale du promoteur, du gérant ou des associés de la société ;
  • La fiche signalétique de l'opération dûment renseignée et signée par le postulant au crédit ;
  • Une étude technico-économique justifiant la viabilité et la rentabilité du projet ;
  • Les bilans et comptes de résultats des trois (03) derniers exercices clos ;
  • Les bilans et comptes de résultats prévisionnels sur trois (03) exercices ;
  • Certificat négatif ;
  • Permis de construire ;
  • La position fiscale et parafiscale datant de moins de trois (03) mois ;
  • Les garanties offertes ;
  • Etude de sol (Convention CTC);
  • Les plans visés par le CTC et les services d’urbanisme ;
  • Une fiche technique du projet (typologie des logements avec superficie) ;