Un crédit exclusivement dédié aux promoteurs immobiliers

Le Crédit Promotion Immobilière est un crédit immobilier destiné à soutenir les promoteurs immobiliers dans la réalisation de leur projet. C’est un crédit qui permet de financer des travaux de construction d’immeubles destinés à la vente ou la location entrepris par des promoteurs immobiliers.

POUR QUI ?

Ce crédit cible les promoteurs immobiliers. Et c’est toute personne physique ou morale de droit algérien remplissant les conditions suivantes :

• Disposer d’un registre de commerce pour l’activité de la promotion immobilière
• Disposer d’un agrément et d’un registre de commerce portant sur la promotion immobilière.
• Etre inscrit au tableau national des promoteurs immobiliers
• Justifier d’un apport personnel d’au moins 30% du coût prévisionnel du projet
• Disposer d’une assiette de terrain en toute propriété, devant abriter le projet de promotion immobilière
  

MONTANT

Vous pouvez emprunter jusqu’à 70% du coût de la réalisation .

DUREE

La durée du financement est de 18 à 42 mois

TAUX

Taux variables conformément aux conditions de banque en vigueur

MODALITE DE REMBOURSEMENT

Trimestrielle

DOCUMENTS A FOURNIR

• Une demande de crédit datée et signée par le promoteur ;
• Une copie légalisée de l’agrément ;
• Une copie légalisée du registre de commerce en cours de validité autorisant expressément l’activité de promotion immobilière ;
• Une copie légalisée du titre de propriété du terrain d’assiette ;
• Les statuts et pouvoir du gérant l’autorisant à contracter des emprunts et à aliéner les biens sociaux de la société ;
• Une situation patrimoniale du promoteur, du gérant ou des associés de la société ;
• La fiche signalétique de l'opération dûment renseignée et signée par le postulant au crédit ;
• Une étude technico-économique justifiant la viabilité et la rentabilité du projet ;
• Les bilans et comptes de résultats des trois (03) derniers exercices clos ;
• Les bilans et comptes de résultats prévisionnels sur trois (03) exercices ;
• Certificat négatif ;
• Permis de construire ;
• La position fiscale et parafiscale datant de moins de trois (03) mois ;
• Les garanties offertes ;
• Etude de sol (Convention CTC);
• Les plans visés par le CTC et les services d’urbanisme ;
• Une fiche technique du projet (typologie des logements avec superficie) ;