قروض للمرقين العقاريين
احصل على التمويل الضروري لتحقيق مشاريع الترقية العقارية الخاصة بك. استفد من حلول مخصصة تناسب كل مرحلة من مشروعك، من الأرضية إلى البناء. استفد من شروط تفضيلية، وموافقة سريعة، ومرافقة مخصصة طوال العملية. حقق طموحاتك العقارية باستفادتك من خبرتنا في تمويل الترقية العقارية. اجعل مشاريعك تنبض بالحياة من الآن.
ما هو تمويل الترقية العقارية؟
تمويل الترقية العقارية هو قرض عقاري مخصص لدعم المرقين العقاريين في تنفيذ مشاريعهم. إنه قرض يسمح بتمويل أشغال تشييد المباني المخصصة للبيع أو التأجير والتي يقوم بها المرقين العقاريين.
من يمكن أن يستفيد منه؟
– أشخاص طبيعيون أو معنويون خاضعين للقانون الجزائري.
– الذين يمتلكون سجل تجاري لنشاط المرقي العقاري.
– الذين يمتلكون اعتماد يخص نشاط الترقية العقارية.
– المسجلون في الجدول الوطني للمرقين العقاريين.
– يمتلكون مساهمة شخصية تبلغ ما لا يقل عن 20 % من التكلفة المتوقعة للمشروع.
– يمتلكون وعاء عقاري بكامل الملكية والذي سيستخدم في مشروع الترقية العقارية.
ما هي خصائصه؟
– تسعيرة تنافسية لتحسين ربحية مشروع الترقية العقارية الخاص بك.
– يمكن أن يصل التمويل إلى 80 % من تكلفة تنفيذ المشروع.
– يتم سداد الأقساط فصلياً.
– يمكن أن تصل مدة السداد من 18 إلى 42 شهرًا.
حلول في خدمة مؤسستك
ما هي قروض الاستغلال؟
قروض الاستغلال هي من الحلول لتمويل قصير الأجل يسمح بتصفية التباينات الزمنية المؤقتة بين الإيرادات والمصاريف بهدف سد الاحتياجات النقدية.
ما هي أنواع قروض الاستغلال ؟
يقدم لك الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط – بنك نوعين من قروض الاستغلال: قروض الاستغلال غير القابلة للتعبئة وقروض الاستغلال القابلة للتعبئة.
ما هي قروض الاستغلال غير القابلة للتعبئة؟
– السحب على المكشوف.
– تسهيلات الصندوق.
ما هي قروض الاستغلال القابلة للتعبئة؟
– السحب على المكشوف القابل للتعبئة.
– التسبيقات على الفواتير.
– التسبيقات على المخزون و/أو السلع.
– التسبيقات على السندات.
– التسبيقات على الصفقات العمومية.
– تعبئات الحقوق في الدفع.
– الخصم التجاري.
– قروض الحملات.
من يمكنه الاستفادة من هذا النوع من التمويل؟
أي شخص طبيعي أو معنوي يقوم بمزاولة نشاط تجاري أو مهني أو إنتاج سلع و/أو خدمات ويكون قد سجّل رقم أعماله لدى الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط – بنك لفترة تزيد عن ستة (06) أشهر.
ما هي خصائص قروض الاستغلال ؟
يتم تحديد مبلغ القرض استنادًا إلى احتياجات الهيئة، وقدرتها على السداد، وربحيتها.
يتم الموافقة على قروض الاستغلال وفقًا للشروط والحدود الواردة في شروط البنك المعمول بها.
لا يمكن تجاوز المبلغ المتراكم لمختلف تراخيص قروض الاستغلال، لزبون واحد، 50 % من رقم الأعمال المعهود به للبنك.
لا يمكن تجاوز المدة القصوى 12 شهرًا قابلة للتجديد.
ما هو القرض بالتوقيع؟
يعد القرض بالتوقيع قرضا بدون صرف فوري، حيث يقوم البنك، من خلال إقراضه لتوقيعه للعميل، بضمان قدرته على السداد أمام دائنيه ويلتزم بتنفيذ التزاماته في حال عدم قيام العميل بتلك الإلتزامات بنفسه.
يتيح القرض بالتوقيع، أو الإلتزام بالتوقيع، للعميل:
تجنب الصرف الفوري؛ الاستفادة من سلفة؛ أو تأجيل الدفع.
يتم منح هذه القروض للشركات التي تقوم بنشاط اقتصادي لإنتاج السلع و/أو الخدمات، باستثناء الشركات التي تعمل في نشاط التجارة وعمليات التجارة الخارجية.
من هم المؤهلون لهذا النوع من التمويل؟
المؤهلون للقرض بالتوقيع هم:
الشركات الموطنة في كناب-بنك، التي تكون حركاتها جزئيًا أو كليًا موكلة إلى وكالات كناب-بنك؛ العملاء الذين دخلوا مؤخرًا في علاقة مع البنك والذين لم يسلموا إيراداتهم إلى كناب-بنك ويكون لمشروعهم المراد ضمانه فائدة تجارية لكناب-بنك؛ الشركات الفرعية للشركات الأجنبية القانونية الجزائرية، المقيمة في الجزائر والتي يمكن أن يطلب منها كناب-بنك توفير ضمان خارجي صادر عن بنك أجنبي من الدرجة الأولى.
ما هي أشكال القروض بالتوقيع؟
يمنح كناب-بنك القروض بالتوقيع على النحو التالي:
التعهد؛ الكفالات في إطار الأسواق العامة والخاصة؛ الكفالات الضريبية؛ الكفالات المتنوعة؛ رسائل الضمان لصالح الزملاء الآخرين